Isolation des combles : comment la réaliser et quelles sont les aides
Dans une maison mal isolée, jusqu’à 30 % des déperditions de chaleur se font par la toiture ! 30% de votre budget chauffage qui s’échappe par le toit. La solution est simple : procéder à l’isolation des combles. Et vous pouvez bénéficier de différentes aides pour réduire le coût de ces travaux. Découvrez tout ce qu’il y a à savoir sur l’isolation des combles.
Pourquoi réaliser une isolation des combles ?
Pourquoi faire l’isolation de vos combles (vraiment!)
👉 Vous faites une économie de chauffage allant jusqu’à 30% : Mieux isolés, vos combles conservent la chaleur en hiver et la fraîcheur en été. Vos besoins en chauffage (et climatisation) sont réduits et vos factures aussi ! 👉 Vous gagnez grandement en confort thermique : Isoler vos combles vous permet d’améliorer le confort thermique dans votre maison. Les températures sont plus homogènes et le ressenti bien plus agréable. 👉 Vous gagnez aussi en confort acoustique : L’isolation de vos combles permet également de réduire, voire de supprimer, les bruits extérieurs. Plus de tranquillité et de sérénité. 👉 Vous valorisez votre bien immobilier : Une isolation récente aux normes actuelles, une facture de chauffage bien réduite et des points en plus sur votre DPE… Autant d’arguments très attractifs lors de la vente. Et sans compter l’éventuelle surface habitable additionnelle si vous pouvez aménager vos combles. 👉 Ces travaux sont éligibles à plusieurs aides financières : En faisant appel à une entreprise ou un artisan RGE, vous avez droit aux diverses aides pour l’isolation des combles : MaPrimeRénov, les CEE, l’éco-PTZ, la TVA réduite, etc.
Des combles perdus ou des combles aménageables ? Quelle différence ?
Les combles perdus
On parle de combles « perdus » lorsque la surface sous toiture est considérée comme non-habitables.
Cela peut être dû à la présence de structures de la charpente ne permettant pas la circulation libre ou également dû à une hauteur sous pente insuffisante.
Lire également : Le guide complet concernant l’isolation des combles perdus. Vous pouvez découvrir sur ce guide les techniques employées pour l’isolation des combles perdus, pourquoi le réaliser, ainsi que son coûte et les aides financières possibles pour l’isolation des combles perdus.
Les combles aménageables
A l’opposé, on parle de combles « aménageables » si ce même espace remplit les conditions d’habitabilité.
Selon le Code de la Construction et de l’Habitation, vos combles sont considérés comme habitables si vous disposez d’au moins 1,80 m de hauteur libre sur deux tiers de la surface.
Combles perdus
Combles aménageables
Idéalement, il serait nécessaire d’avoir au moins 2.20m de hauteur pour permettre l’aménagement d’un espace de vie agréable
Comment isoler vos combles
L’isolation des comble perdus
La technique du « soufflage sous pression » de l’isolant
La technique du soufflage consiste à projeter un isolant dans les combles perdus grâce à une machine souffleuse. L’isolant se présente sous forme de « flocon » et sera réparti sur toute la surface sous les toits de l’habitation et sur une épaisseur donnée.
La ouate de cellulose ou la laine (de verre ou de roche) sont les matériaux les plus utilisés. Ces isolants répondent aux critères de performance thermique et sont garantis anti-incendie (ignifugés).
Performante et rapide, la technique de soufflage est la plus utilisée pour les combles perdus. Elle peut être réalisée dans tous les types de combles même les plus inaccessibles. Dans ces cas, une trappe d’accès sera créée pour permettre à l’artisan de disperser l’isolant à distance.
La technique par déroulement de l’isolant
Une autre technique est également utilisée pour isoler les combles perdus. Il s’agit ici de la technique du déroulement de l’isolant. Comme son nom l’indique, on procède en déroulant les laines isolantes directement au sol.
Le chantier d’isolation des combles par laine déroulée durera généralement plus longtemps qu’une isolation de la toiture par soufflage. De ce fait, cette technique sera plus onéreuse.
L’isolation des combles aménageables
Isolation des combles par l’intérieur ou isolation « interne »
Une première couche d’isolant se pose entre les chevrons et d’épaisseur correspondante à la hauteur de ces derniers. La laine de roche ou la laine de verre sont souvent utilisées, notamment pour leurs performances thermiques et leur très bon rapport qualité prix.
La seconde couche d’isolant est, quant à elle, dotée d’une membrane pare-vapeur pour prévenir l’infiltration des vapeurs d’eau.
Des plaques de placo viennent compléter le tout.
Isolation des combles par l’extérieur ou « sarking »
L’isolation des combles par l’extérieur est plus onéreuse que l’isolation par l’intérieur (près de 3 fois plus cher) car elle nécessite le retrait total des tuiles ou « dé-tuilage ».
Cette méthode est donc à envisager uniquement si vous procédez à la rénovation de la toiture de votre maison ou pendant sa construction.
Elle présente toutefois l’avantage majeur de ne pas réduire les volumes et la surface habitable de vos combles aménageables. Elle permet de laisser les poutres apparentes, ce qui peut donner un certain cachet à cet espace.
En pratique, l’artisan vient poser une couche d’étanchéité à l’air ainsi que 2 couches de panneaux isolants entre la charpente et le toit. Des chevrons viennent ensuite fixer ces panneaux.
Enfin, la toiture sera réinstallée par-dessus. Les combles seront alors isolés par l’extérieur !
Important : afin de pouvoir bénéficier des aides d’État pour l’isolation des combles et avoir la garantie d’une isolation de qualité, le chantier devra impérativement être réalisé par des artisans RGE.
Est-ce que c’est rentable de faire isoler ses combles ?
A moyen terme, il est très rentable de faire isoler ses combles :
A titre d’exemple, prenons cette famille de 4 personnes habitant une maison de 100 m², chauffée au gaz de ville. La surface de combles aménagées est d’environ 160 m².
Description
Montants
Coût d’investissement moyen
9.500 €
Total des aides reçus
5.910 € (barème foyer très modeste)
Reste à charge
3.590 €
Économies sur la facture
350 € / an
Retour sur investissement
12 ans (et prix de vente supérieur)
Durée de vie des travaux
30 ans
Ces montants sont des estimations à titre indicatif
Quelles aides financières pour l’isolation de vos combles
Fin de l’isolation à 1€
Les offres d’isolation à 1 €, auparavant disponibles à travers le dispositif Coupe de Pouce, constituaient une aide à la rénovation très intéressante. Elle permettait de faire faire son isolation pour 1 € symbolique, sous certaines conditions et sans cumul d’autres aides possibles. L’État a mis fin à cette formule en juillet 2021, en raison d’un grand nombre d’irrégularités et d’arnaques.
CEE ou primes énergie
Néanmoins, il reste toujours le dispositif des primes énergie ou CEE (certificats d’économie d’énergie) avec des montants moins élevés. Cette aide couvre notamment l’isolation des combles, et permet tout de même de faire baisser la facture des travaux. On parle ainsi d’une baisse du forfait de 50 % pour les ménages très modestes et de 40 % pour les ménages modestes.
Ces offres sont cumulables avec MaPrimeRénov
MaPrimeRénov
MaPrimeRénov’ est la principale aide d’État à la rénovation énergétique. Elle s’adresse à tous les ménages français selon leurs ressources. Son but est d’aider les Français à financer leurs rénovations vertueuses pour l’environnement et pour les économies d’énergie. Et notamment l’isolation des combles !
Afin d’être éligible aux aides d’état notamment pour l’isolation des combles, il est impératif de faire appel à une entreprise ou un artisan ayant le label RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Ce label est délivré aux artisans reconnus pour leur qualité de travail en matière de rénovation énergétique. Chaque professionnel peut y prétendre auprès des organismes agréés (Qualibat, Qualifelec, Certibat, Eco Artisan…).
Le label RGE est un gage de qualité et une garantie que les travaux engagés vont effectivement permettre une réelle efficacité et économie d’énergie.
En résumé, un artisan RGE représente avant tout la garantie d’un travail bien fait. Alors pourquoi s’en priver ?
Et pour simplifier vos démarches, nous mettons à votre disposition un large réseau de professionnels spécialisés dans la rénovation énergétique.
Il vous suffit de faire votre demande en ligne en 1 minute. Décrivez votre projet en quelques lignes et recevez gratuitement jusqu’à 3 devis d’artisans répondant à votre besoin.
